Nel processo di richiesta di un mutuo, il ruolo del notaio è cruciale e protetto dalla legge poiché l'ipoteca concessa a garanzia del finanziamento viene iscritta nei registri immobiliari. Il notaio non solo verifica la validità del contratto e garantisce alla banca la proprietà e la libertà ipotecaria dell'immobile offerto in garanzia, ma si occupa anche di rilevare clausole ingiuste a danno del cliente. Inoltre, previene frodi che potrebbero danneggiare sia la banca che il cliente. Grazie alla sua esperienza e competenza, può consigliare il mutuatario su soluzioni adeguate e rimuovere clausole che potrebbero causare squilibri contrattuali. È consigliabile consultare il notaio in anticipo, consentendo il tempo necessario per valutare ogni aspetto del contratto. Questo evita situazioni di stress dell'ultimo minuto, quando l'acquirente ha urgente bisogno di garantire il finanziamento senza ritardi.